0 / 11
유찰 1회
🏢상가주택
부산지방법원
2025타경2414
부산광역시 동구 범일동 120-2 범일퀸즈더블유에디션 11층1101호
218,000,000원
152,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
146,060,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢상가주택
토지면적
7.33㎡(2.22평)
건물면적
44.0359㎡(13.320859749999999평)
₩ 청구액
239,751,718원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.26
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 윤정협 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정152,600,000원
- • 2026.07.28 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 동구 범일동 소재 ""데레사여자고등학교"" 동측 인근에 위치하는 범일퀸즈더블유에디션 11층 1101호로서 주위는 아파트, 근린상가, 학교 및 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건인 11층 1101호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 36미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.중점경관관리구역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
305,500,000원
평균매각가
229,539,667원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...