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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경2377
부산광역시 부산진구 당감동 659-1 태우선파크맨션 19층1905호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
138,000,000원
138,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19405.00㎡(5870.01평)
건물면적
59.66㎡(18.04715평)
₩ 청구액
91,727,307원
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.29
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 박정민 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 남측 인근에 위치하는 태우선파크맨션 19층 1905호로서 부근은 고등학교, 단독주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 및 슬래브지붕 22층 건물내 19층 1905호로서 외부 : 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 서측, 남측으로 소로2류(폭 8m ~ 12m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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