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신건
🌳답
농지취득
맹지
부산지방법원
2025타경2339
부산광역시 금정구 선동 65
1,191,377,000원
1,191,377,000원
신건
AI 예상낙찰가
440,809,490원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
461,457,019원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.07.05
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었고, 출입문들 폐문부재하여 안내문을 출입문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정1,191,377,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자최OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자금OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 <상현마을> 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임
교통상황
본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 남서측으로 상현로를 통하여 타지역으로 진·출입 가능함
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법> 농지법 제8조 적용농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임. 나.기 타 : -
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