① 현장에서 만난 원지연(202호)에 의하면, 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 폐문부재 현관문들에 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 오미숙, 부동욱, 김지수, 원지연, 한정탁, 이주형, 조수정, 김미경, 민지연, 고진우 세대와 소유자 유성진 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 현장에서 만난 원지연(202호)에 의하면, 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 폐문부재 현관문들에 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 오미숙, 부동욱, 김지수, 원지연, 한정탁, 이주형, 조수정, 김미경, 민지연, 고진우 세대와 소유자 유성진 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야동 소재 ""가평초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임..
동하향 완경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈀~㈃)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서 외벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시창 구조임.
1층 : 관리실 및 계단실로 이용중임. 2층~4층 : 각각 다가구주택 4개호로 이용중임. 5층 : 다가구주택 2개호로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
본건 건물의 종물 및 부합물인 ㈀~㈃은 개략적인 실측에 의거 별도 평가하였음. (별첨 지적개황도 등 참조)
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.