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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경2155
부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호
입찰일: 2026년 08월 21일 (10:00)기일 경과
113,000,000원
113,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
82,490,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
272895.00㎡(82550.74평)
건물면적
59.95㎡(18.134875평)
₩ 청구액
64,949,341원
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.28
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 소유자 최은주 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 영도구 청학동 소재 ""청동초등학교"" 서측 인근에 위치하는 미주비치아파트 101동 24층 2415호로서 주위는 아파트단지, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조평지붕 25층건인 101동 24층 2415호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.상대절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
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