본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 '보수초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '흑교아파트' (현칭 '흑교맨션') 1층조표13018호(현칭 '106호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일: 1976.04.20.) 내 1층조표13018호(전유면적: 19평2홉-63.4711㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창호임.

공동주택으로 이용중임.

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m, 최고높이 105m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

등기사항전부증명서상 대상호는 '1층13018호'로 등재되어 있으나, 집합건축물대장은 106호로 등재되어 있고 현칭도 106호로 표기되어 있음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.