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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경1930
부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
807,000,000원
807,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
629,460,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
482.00㎡(145.81평)
건물면적
84.72㎡(25.6278평)
₩ 청구액
305,709,141원
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.05.31
① 현장에서 만난 셩명불상 50대 여자에게 안내문을 전달하려고 하였으나,안내문을 받지 아니하여 현관문과 우편함에 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김윤호 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""내산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단지아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철1호선 및 4호선 ""동래역"" 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 제3동 제11층 제1106호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지도배, 타일붙임 등 창호:샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 아파트지구, 광로2류접합, 근린공원저촉, 기타유통및공급시설저촉, 소로2류접합, 중로1류접합, 중로1류접합임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
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