① 현장에서 `A THE A` 전화번호로 강채림과 통화해보니, 임대차계약이 만료되었으나 보증금을 돌려받지 못하고 있다고 하여 경매절차에 관하여 안내하였고, 안내문을 출입문 안쪽에 두었음
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도1,2호선 ‘서면역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 위락시설, 오피스텔 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호함.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1,2호선 '서면역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하10층 지상9층 건물 내 제지하1층 제03호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 및 강화유리 등. ㆍ내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인테리어 마감 등.
기타판매시설임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기, 천정매립형 냉방설비 및 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 일단의 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
평가대상 서측, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.
(1~8) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>임.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.