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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경999
부산광역시 영도구 봉래동3가 149 수근에이스타운 10층1010호
276,000,000원
193,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
13410㎡(4056.525평)
건물면적
81.4㎡(24.6235평)
₩ 청구액
30,479,526원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
2025.12.10
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 허동영 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정193,200,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰276,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 임차인허OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 '대교초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '수근에이스 타운' 제10층 제1010호로서, 주변은 유사 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물내 제10층 제1010호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 하단부 치장석 붙임 마감 등. 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하며 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트 및 오피스텔) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약15m, 동측으로 폭 약8m, 남측으로 폭 약4 ~ 5m 내외 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 110m최고 높이: 150m)<건축법>, 상대보호구역(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대교초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.