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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경722
부산광역시 금정구 청룡동 31-5 청산빌라 4층403호
241,000,000원
118,090,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
541㎡(163.6525평)
건물면적
108㎡(32.67평)
₩ 청구액
74,978,408원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.28
① 현장에서 만난 박**(남자, 50대)에 의하면, 임차인은 박혜원이라고 하여 안내문을 전달하였고, 우편함에도 꽂아두었음.
② 전입세대확인서에 박혜원 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자김OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 지하철 범어사역 북서측 인근에 위치하며 주변은 도로변 주상복합지대로서 주상복합건물, 공동주택, 각종 상업 및 업무용 건물 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 4층이며 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감 창고: 새시창호 등.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지인 가로장방형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선의 청룡로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 준주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.