매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김동우 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.05.12 (10:00)예정54,000,000원
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO(OOO OOOO)
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOO
- • 임차권자김OO
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 <전포초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 후면 주상혼용지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 2호선 ""부전역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하4층 지상14층 건 중 8층 814호로서 2013.12.24 사용승인되었으며 외벽 : 타일붙임 및 인조대리석치장, 스톤코트마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 샷시창호등 임.
기준시점 현재 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임.
본건 주변 가로망 확보상태 보통임.
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 업무에 참고바람. 나. 기 타 : --