0 / 3
유찰 2회
🏘️다세대주택
재매각
부산지방법원
2025타경272
부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라)
136,000,000원
66,640,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
89,760,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
15588.00㎡(4715.37평)
건물면적
103.56㎡(31.3269평)
₩ 청구액
99,342,713원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.19
① 현장에서 만난 소유자 성옥주에게 문의한바, 본건 목적물을 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달함.
② 전입세대확인서에 소유자 성옥주 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정66,640,000원
- • 2026.03.03 (10:00)매각66,640,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 새들원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 2002.02.06.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
311,000,000원
평균매각가
205,930,300원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...