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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경258
부산광역시 부산진구 백양대로136번길 76-13, 5층507호 (당감동,동원아파트)
179,000,000원
125,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27326㎡(8266.115평)
건물면적
48.29㎡(14.607724999999999평)
₩ 청구액
84,392,825원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
2025.02.17
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 백경현 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경125,300,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰179,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인백OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ""개금여자중학교"" 동측 인근에 위치하는 동원아파트 현칭 ""본동"" 5층 507호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 507호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 아파트 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 12m~15m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-11-06)<도시 및 주거환경정비법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.