매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 현장에서 만난 권복란에 의하면 임대차 계약을 하고 1층 일부(102호) 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 1층 일부(101호), 2,3층 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 정성희, 조영자, 한영순, 권복란, 조하희 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정22,724,000원
- • 2026.05.13 (10:00)32,463,000원
- • 2026.04.08 (10:00)46,376,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰66,250,800원
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인조OO
- • 임차인한OO
- • 임차인권OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 제반교통상황은 보통임.
완경사지대내 조성된 사다리형 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 2m내외, 남서측으로 노폭 약 1.5m내외의 도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역(2024-12-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(범일초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
제시외 건물(ㄱ: 조적조 슬래브지붕 및 칼라강판지붕, 지상4층, 연면적 약 207㎡)은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 제시외 건물의 면적 등은 개략적인 실측 및 목측에 의하여 면적사정 하였음. 제시외 건물의 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 평가하였으며, 향후 경매진행 및 응찰시 제시외 건물의 내부구조, 관리상태, 이용상황 등은 재확인하시기 바람.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 본건 토지 일련번호(1)은 인접토지와 지적경계구분이 다소 불명확하므로 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할것으로 사료되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.