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유찰 2회
🏢아파트
부산지방법원
2024타경67551
부산광역시 부산진구 초읍천로108번길 56, 9,10층904호 (초읍동,신화하이빌)
162,000,000원
79,380,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
181659㎡(54951.847499999996평)
건물면적
54.1167㎡(16.37030175평)
₩ 청구액
124,576,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.13
2025.01.14
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 임서연 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정79,380,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰113,400,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰162,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초연중학교 남동측 인근에 위치하는 신화 하이빌 9층·10층 2개층으로 구성되어 있는 904호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소 등이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 9층·10층 904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인조석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로 공동주택(아파트)의 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에, 동측으로 약 8미터 내외폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 ,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 904호는 9층 및 10층의 2개층으로 구성된 구분건물이니 참고하시기 바랍니다.