매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 현장에서 만난 박진석(피플웍스 - 멕시코 식당)에 의하면 임대차 계약을 하고 도로에 접한 1,2층을 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 1,2층 주택 폐문부재하여 안내문을 출입문들과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 장경숙, 최종화, 홍정호, 김희철 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 박진석 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정1,212,347,000원
- • 신청인김OO
- • 상대방서OO
- • 소유자김OO
- • 상대방겸소유자정OO (OOOO OOO)
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- • 임차인장OO
- • 임차인최OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO (OOOO)
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 가처분권자김OO
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산도시철도 2호선 전포역 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 점포, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니다.
완경사지대 내 세장형 토지로서 주상용으로 이용중입니다.
본건 남동측으로 폭 6m 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
제3종일반주거지역
본건 토지상에 제시외 건물 등이 소재하나 토지는 감정평가 목적을 고려하여 제시외 건물 소재를 감안하지 아니하고 감정평가하였습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
시멘트 블럭조 스라브지붕 2층 건(사용승인일: 1970.05.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감
주택 및 점포 겸용으로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 (가)-(바)가 소재하나 이는 별도로 감정평가하였습니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 독립된 건물이 소재하나 이는 별도로 감정평가하였습니다.
본건 건물 일부는 인접 토지에 과재되어 건축된 것으로 추정되는바, 정확한 면적 확인을 위해서는 측량이 필요합니다.