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유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2024타경66602
부산광역시 연제구 거제천로152번길 59, 8층817호 (연산동,스마트리치연산)
136,000,000원
66,640,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.8156㎡(0.8517189999999999평)
건물면적
22.3405㎡(6.7580012499999995평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2024.12.27
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정66,640,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 가압류권자사OOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 가압류권자천OOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 압류권자해OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자박O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 연산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 8층 817호로서, (사용승인일 : 2021.07.02.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 무인현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서, 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차설비가 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나 현황 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 확인되니 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.