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유찰 3회
🌳답
농지취득
부산지방법원
2024타경66466
부산광역시 금정구 금성동 218
255,970,000원
87,797,710원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
84,470,100원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
755,974,413원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.20
2024.12.30
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음. 인근카페(헤이든신씨어) 직원 이재은에게 안내문을 전달하였음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음. 출입구 입구에 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음. 인근카페(헤이든신씨어) 직원 이재은에게 안내문을 전달하였음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정87,797,710원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰125,425,300원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰179,179,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰255,970,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자성OO
- • 소유자성OO
- • 소유자주OOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 금성동 소재 "금성동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 농경지, 단독주택, 학교, 자연림, 하천 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
(1) : 부정형 평지 및 경사지로서 잡종지 및 포락지 등으로 이용 중입니다. (2) : 완경사지내 부정형 토지로서 농경지로 이용 중입니다. (3) : 부정형 평지로서 잡종지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
(1,3) : 본건 북동측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재합니다. (2) : 본건 북측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
금성동 213 : 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 하천구역<하천법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 토지 금성동 216 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 토지 금성동 218 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>농지법 제8조 적용 농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.