0 / 10
유찰 6회
📍판매시설
부산지방법원
2024타경64934
부산광역시 부산진구 서면로 74, 지하3층349호 (부전동,아이온시티빌딩)
75,000,000원
8,823,680원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
33,000,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍판매시설
토지면적
1.15㎡(0.347875평)
건물면적
10.29㎡(3.1127249999999997평)
₩ 청구액
33,338,121원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.07
2024.11.13
① 폐문부재하여 안내문을 내부에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정8,823,680원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰12,605,250원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰18,007,500원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰25,725,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰36,750,000원
- • 2025.08.01 (10:00)유찰52,500,000원
- • 2025.06.20 (10:00)유찰75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자해OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 부산진구 부전동 소재 "서면교차로" 주변에 위치하는 아이온시티빌딩 지하3층 349호로서 주위는 근린상가, 호텔, 금융기관, 메디컬센터 및 백화점 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,2호선이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 지상 철골조 기타지붕 20층건인 지하3층 349호로서 - 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리등. - 내벽: 점포간 벽채없음 - 바닥: 우드타일
이용상태
판매시설로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 화재경보기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측은 폭 약 50미터, 서측은 폭 약 30미터 도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역(기준높이140미터)<건축법>중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
594,034,200원
평균매각가
329,726,600원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.7회