0 / 7
유찰 4회
🏬오피스텔
부산지방법원
2024타경64866
부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30 (부암동), 1동 8층802호 (부암동,새운타운 주건축물)
185,000,000원
63,455,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
580962㎡(175741.005평)
건물면적
58.0962㎡(17.5741005평)
₩ 청구액
185,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.21
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰63,455,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰90,650,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰129,500,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자차OO
- • 채무자겸소유자새OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 임차권자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동에 소재하는 서면중학교의 북서측 인근에 위치하는 새운타운 주건축물 1동 8층 802호로서 주위는 단독 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 5미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.