매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 현장에서 만난 소유자 직원 최호동에게 문의한바,소유자와 관계사{김정현과 (주)리프아이}가4층 일부를 함께 사무실로 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였고, 소유자와 관계사들의 대표자가 김정현으로 동일하므로 안내문을 대신 전달하겠다 하므로 안내문을 맡겼음. 주차장{임차인 (주)영신엔터프라이즈(김재영)} 김인철, 1,2층 벌키짐(임차인 오정두) 오아름, 3층 인터넷방송국(임차인 김대정) 김명지, 3층 오텍오티스 부산지사 임채인, 4층 GA스타금융 최용화에게 각 안내문을 전달함. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 (주)영신엔터프라이즈(김재영), 오정두, 김정현, 김대정, (주)리프아이(김정현) 등재되어 있음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.05.28 (10:00)변경5,746,987,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰8,209,982,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경8,209,982,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰11,728,545,400원
- • 승계인이OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자부OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인오OO(OOO)
- • 임차인김OO
- • 임차인오OOOO OOOO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인지OOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자이OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자제OOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자최OO
- • 기타채OOO OOOO OOO
본건은 부산광역시 연재구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 단독주택, 다세대연립주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상환경 보통임.
본건까지 차량 통행 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "시청역"이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함.
3필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 등고,평탄하며, 운동시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.
남동,북동 및 북서 3면으로 약 10미터 내외의 포장 소로와 접함.
1-3 : 모두 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
없음
없음
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건으로서 (사용승인일 : 2016.10.07) 외 벽 : 화산석, 복합판넬 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 및 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 강화유리창호 등 구조임.
1-2층 : 운동시설(휘트니스셴터) 3-4층 : 업무시설(사무실) 5층 : 화물승강기 등 기계실 등
기본적인 위생 및 급배수시설 , 시스템냉난방설비, 주차타워설비(30대/승용,RV겸용), 수변전설비(350KVA), 비상발전설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
구조 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㄱ,ㄴ 참조).
없 음.
임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.