본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 "남산누리마을" 제12층 제1206호로서 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주상복합지대임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범어사역" 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1206호로서(2017년 11월 10일자로 사용승인 되었으며, 통칭 20평형 임), * 외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. * 창호 : 샤시창호 구조임.

공부상 업무시설(오피스텔)임.

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화설비, 기계식주차시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 2필1단의 정방형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

본건 서측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

*남산동 51-1) : 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. *남산동 51-3) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 상대보호구역(교육환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

없음.

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음. * 이해관계인의 폐문 등으로 내부는 자세히 관찰하지 못하였음.