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유찰 6회
🏢아파트
부산지방법원
2024타경62242
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 1동 9층901호 (중앙동4가,엘스퀘어)
378,000,000원
185,220,000원
51%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.1981㎡(3.08492525평)
건물면적
63.99㎡(19.356975평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
2024.09.28
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정185,220,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰264,600,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰378,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰129,654,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰185,220,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰264,600,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰378,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자수OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "중앙역(부산1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 형성된 성숙된 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 중앙역이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리구조 평스라브지붕 20층건 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(보랑형벽면위치1.5M후퇴1층높이3M이상)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.