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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 8회
    🏬판매시설
    부산지방법원
    2024타경61751
    부산광역시 금정구 금강로 700, 1층116호
    81,000,000원
    6,671,000원
    92%
    (유찰 8 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬판매시설
    토지면적
    5.692㎡(1.72183평)
    건물면적
    10.08㎡(3.0492평)
    ₩ 청구액
    24,633,453원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.11
    2024.09.15

    ① 본건 목적물은 오픈 상가로 바닥에 노란선으로 다른 호실과의 경계를 구분하고 있었고, 배치도(1층 호별 현황)를 참고하여 육안으로 경계 확인이 가능하였음.
    ② 점유자 및 관계자를 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 알 수 없었고, 안내문을 부착하려 하였으나, 분실 우려와 본건 점포가 오픈 상가여서 마땅히 둘 곳도 없었는데, 본건 점포 옆 가게인 대영식당 사장 고**가 임차인 또는 소유자에게 안내문 전달하겠다 하므로 안내문을 대영식당 사장 고**에게 전달하였음.
    ③ 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
    ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

    ① 본건 목적물은 오픈 상가로 경계벽과 호실을 알리는 표찰이 없으나, 바닥에 노란선으로 다른 호실과의 경계를 구분하고 있었음. 일부 노란선이 보이지 않는 부분도 있었으나 배치도(1층 호별 현황)를 참고하여 육안으로 경계 확인이 가능하였음.
    ② 점유자 및 관계자를 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 알 수 없었고, 안내문을 부착하려 하였으나, 분실우려가 있고, 본건 점포가 오픈 상가여서 마땅히 둘 곳도 없었는데, 본건 점포 옆 가게인 대영식당 사장 고**가 임차인 또는 소유자에게 안내문 전달하겠다 하므로 안내문을 대영식당 사장 고**에게 전달하였음.
    ③ 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
    ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

    기일 내역
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      6,671,000원
    • • 2026.02.12 (10:00)유찰
      9,530,000원
    • • 2026.01.08 (10:00)유찰
      13,614,000원
    • • 2025.11.20 (10:00)유찰
      19,448,000원
    • • 2025.10.16 (10:00)유찰
      27,783,000원
    • • 2025.09.04 (10:00)유찰
      39,690,000원
    • • 2025.07.31 (10:00)유찰
      56,700,000원
    • • 2025.06.26 (10:00)유찰
      81,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채권자
      남OOOOOOOO
    • • 채무자
      조OO
    • • 소유자
      이OO (OOO O OOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO (OOO O OOO)
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      부OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범어사역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

    건물의 구조

    철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제116호외 1개호로서, 외벽: 판넬,치장석재붙임 등 , 창호: 샷시창 .

    이용상태

    공부상 용도는 공히 판매시설(상점)으로, 현장조사일 현재 공실상태임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    6필지 일단의 삼각형 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    6필지 일단기준 3면이 도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 준주거지역(2014.02.26) 등.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.