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유찰 9회
🏢아파트
부산지방법원
2024타경61614
부산광역시 연제구 배산로 34, 7층702호 (연산동,배산프라임타워)
204,000,000원
8,232,000원
96%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.57㎡(3.802425평)
건물면적
46.79㎡(14.153974999999999평)
₩ 청구액
178,500,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
2024.09.24
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정8,232,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰11,760,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰16,800,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰24,000,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰34,286,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰48,980,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰69,972,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰99,960,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰142,800,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자손OO
- • 임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도3호선 "배산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주거용오피스텔, 주상용건물, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 주차설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 북측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.