0 / 10
유찰 7회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2024타경61379
부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 4층403호 (온천동,휴먼파크)
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
52.8452㎡(15.985672999999998평)
건물면적
52.8452㎡(15.985672999999998평)
₩ 청구액
214,422,743원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.04
2024.09.22
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰180,000,000원
- • 2026.02.12 (10:00)변경21,177,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰30,253,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰43,218,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰61,740,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제4층 제403호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 스톤코트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화기, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1-3) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.