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유찰 4회
🏠단독주택
부산지방법원
2024타경60451
부산광역시 동래구 명장동 272-7
774,554,320원
266,431,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
73.56㎡(22.2519평)
₩ 청구액
53,757,533원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.20
2024.08.22
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 길호목 세대가 전입{부산 동래구 복천로 111-5(명장동)}되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소{부산 동래구 복천로 109(명장동)}의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.19 (10:00)유찰266,431,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰380,615,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰543,735,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰776,764,020원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자엘OO OOOO
- • 채무자겸소유자길OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 전세권자한OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명장초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사의 토지로서 주택 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>
제시목록 외의 물건
감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.
건물의 구조
본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
1,2층 : 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.