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유찰 8회
🏢아파트
재매각
부산지방법원
2024타경59871
부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠)
225,000,000원
12,971,000원
94%
(유찰 8 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.4423㎡(10.418795750000001평)
건물면적
59.9996㎡(18.149879평)
₩ 청구액
172,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
2024.08.08
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 안정애, 김대용 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정12,971,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰18,530,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰26,471,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰37,816,000원
- • 2025.10.16 (10:00)매각37,816,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰54,023,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰77,175,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰110,250,000원
- • 2025.05.22 (10:00)유찰157,500,000원
- • 2025.04.17 (10:00)유찰225,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인안OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자동OO(OOOOO)
- • 압류권자연OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명장초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 대가하이츠 12층 1202호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현재 공실상태로서 단전이 되어 있는 데다 관리비 등이 체납된 상태이므로 각별한 유의가 요망됨.