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신건
📍기타
부산지방법원
2024타경59420
부산광역시 금정구 회동동 169-3
708,467,040원
708,467,040원
신건
AI 예상낙찰가
566,773,632원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
202,800,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.08.04
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정708,467,040원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 부산광역시건설안전시험사업소 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호2)철근콩크리트 및 벽돌, 보록크조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 1986.12.09.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창 구조 임.
이용상태
기호2) 지하1층 : 창고 등으로 이용중임. 1층 : 공장으로 이용중임. 2층 : 창고 및 사무실 등으로 이용중임. 3층 : 휴게실 등으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호㉠-㉣이 소재함.(별첨 "지적도" 및 "사진" 참고)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 '회동석대도시첨단산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 등이 밀집한 공업지대임.
토지의 상황
완경사지대내 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
본건은 철근콩크리트 및 벽돌, 보록크조 슬래브지붕 3층 건물으로서, (사용승인일 1986.12.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등
기계/기구의 현상
본 공장은 플라스틱 제품 등을 제조하는 공장으로서, 공장 운영에 수반되는 기계기구(사출성형기 등)를 갖추고 운영중이며, 관리상태는 보통임.
공작물의 현상
없음.
기타참고사항
없음.