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유찰 8회
🏢아파트
유치권
부산지방법원
2024타경57721
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층506호 (동삼동,비룡벨로스텔라)
155,000,000원
108,500,000원
30%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
77,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.59㎡(11.67평)
건물면적
53.0435㎡(16.04565875평)
₩ 청구액
163,294,625원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.13
2026.05.08
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정108,500,000원
- • 2026.04.01 (10:00)변경108,500,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰155,000,000원
- • 2026.02.25 (10:00)변경12,765,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰18,236,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰26,051,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰37,216,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰53,165,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰75,950,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰108,500,000원
- • 2025.05.07 (10:00)매각108,500,000원
- • 2025.04.02 (10:00)유찰155,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자푸OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자푸OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 부산체육고등학교 동측 인근에 위치하는 비룡 벨로스텔라 5층 506호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건물 내 5층 506호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 하강석 붙임. -내부: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창호의 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향의 경사지대의 사다리형 유사토지로서, 공동주택의 부지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
219,666,667원
평균매각가
120,006,315원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.2회
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