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유찰 5회
🏠단독주택
부산지방법원
2024타경57660
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40
171,006,140원
20,119,000원
88%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
138,514,973원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
35.98㎡(10.883949999999999평)
₩ 청구액
112,429,123원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.12
2024.09.18
① 폐문부재하여 안내문을 우편함과 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정20,119,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰41,059,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰58,655,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰83,793,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰119,704,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰171,006,140원
당사자 내역
- • 채권자진OO
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자봉OOOOOOO (OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자진OO
- • 가압류권자최OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자송OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자임O
- • 배당요구권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '봉학초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-02-24) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
건물의 구조
본건은 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 1985.09.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.