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유찰 13회
🏢오피스텔
부산지방법원
2024타경53255
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 4층402호 (장전동,윤성리버티)
184,000,000원
1,783,000원
99%
(유찰 13 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
62.1622㎡(18.8040655평)
건물면적
62.1622㎡(18.8040655평)
₩ 청구액
164,695,489원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.17
2024.03.18
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경1,783,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰2,547,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰3,639,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰5,198,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰7,426,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰10,608,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰15,154,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰21,648,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰30,925,000원
- • 2025.04.15 (10:00)유찰44,178,000원
- • 2025.03.11 (10:00)유찰63,112,000원
- • 2025.02.04 (10:00)유찰90,160,000원
- • 2024.12.24 (10:00)유찰128,800,000원
- • 2024.11.19 (10:00)유찰184,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "온천장역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2019.06.24 사용승인의 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 폐문부재로 확인불가 창호 : 샷시창임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 폐문부재로서 실제 이용상황 경매진행시 재확인 요함.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하여 진출입 가능하며, 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하나 단차로 인해 진출입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.