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유찰 12회
🏢아파트
특별매각조건
부산지방법원
2024타경51204
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 3층305호 (장전동,윤성리버티)
184,000,000원
2,547,000원
99%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
147,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.75㎡(15.05평)
건물면적
49.7526㎡(15.0501615평)
₩ 청구액
160,818,851원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.08
2024.02.08
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입 세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정2,547,000원
- • 2026.03.10 (10:00)매각2,547,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰3,639,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰5,198,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰7,426,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰10,608,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰15,154,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰21,648,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰30,925,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰44,178,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰63,112,000원
- • 2025.03.18 (10:00)유찰90,160,000원
- • 2025.02.11 (10:00)유찰128,800,000원
- • 2025.01.07 (10:00)유찰184,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자심OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(온천장역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층건 내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 화강석 및 대리석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 실내 인테리어마감, 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.
이용상태
아파트 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
301,857,143원
평균매각가
246,743,628원
매각가율
80%
평균유찰횟수
3.1회
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