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유찰 2회
🏬숙박시설
부산지방법원
2024타경6464
부산광역시 부산진구 초읍동 290-29
2,816,569,600원
1,380,119,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
706.8499999999999㎡(213.82212499999997평)
₩ 청구액
2,290,748,035원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.13
2025.01.14
① 폐문부재하여 안내문을 출입문들에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,380,119,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,971,599,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰2,816,569,600원
- • 2025.09.24 (10:00)변경2,816,569,600원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 근저당권자울OOOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초연중학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 근린상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 55m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 75m)<건축법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
건물의 구조
일련번호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, (사용승인일 : 1987.12.18 (증측 및 대수선 : 2014.04.24) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 폐문부재로 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥을 조사하지 못하였으니 경매 입찰시 유의바람.
이용상태
일련번호(2) : 숙박시설(상호:라온호텔)로 현재 폐업상태임.
설비내역
일련번호(2) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 당시 관계자 부재 및 출입금지 상태이므로, 향후 경매진행 및 응찰 시 본건 내부구조 관리상태 등에 대하여 재확인하시기 바람.