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유찰 3회
🏢아파트
부산지방법원
2024타경6198
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 8층805호 (장전동,윤성리버티)
185,000,000원
63,455,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.7526㎡(15.0501615평)
건물면적
49.7526㎡(15.0501615평)
₩ 청구액
175,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2024.12.26
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이정운 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 정보제공 요청하였으나, 금정세무서로부터 공동주택으로 제공대상이 아니라는 통보받음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경63,455,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰90,650,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰129,500,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자심OO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 직선거리 약 380m 지점 에 위치하고 있는 윤성리버티 8층 805호로서, 인근 주변은 공동주택·숙박시설·단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 (온천장역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 8층 805호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로는 약 6m 내외, 남동측으로는 약 4m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이150m)<건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상