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유찰 6회
🌳임야
부산지방법원
2024타경5980
부산광역시 연제구 연산동 1824-87
33,262,500원
3,913,290원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,145,364원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.10
2024.12.17
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 본건 중간부분 간이출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정3,913,290원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰5,590,410원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰7,986,300원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰11,409,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰16,299,000원
- • 2025.08.01 (10:00)유찰23,284,000원
- • 2025.06.20 (10:00)유찰33,262,500원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자노OO(OOOOOOO)
- • 공유자장OO
- • 공유자성OO
- • 공유자손OO
- • 공유자양OO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연미초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
북동하향의 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 나지이며, 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 중로한면에 접하며, 서측으로 계단도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-01-17)(접합), 교육환경보호구역(상대정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 지적재조사사업 지구(연산2지구 사업완료, 문의 : 연제구 토지정보과 665-4772)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 지목은 "임야"이나, 현황 주거나지 이며, 일부 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상일부에 수목이 소재하나, 별도의 경제적 가치가 희박한 것으로 판단됨. ② 본 평가는 매각지분 (갑구 순위번호 6번) 노경선 478분의 60, (갑구 순위번호 7번) 노경선 239분의 30 만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바, 전체면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하였음.