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유찰 4회
🌳대지
재매각
부산지방법원
2024타경5065
부산광역시 부산진구 전포동 33-169
242,530,000원
58,231,600원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
109,138,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,641,511원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.08
2024.10.11
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정58,231,600원
- • 2026.02.04 (10:00)매각58,231,600원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰83,188,000원
- • 2025.09.17 (10:00)변경83,188,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰118,840,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰169,771,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰242,530,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자동OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자석OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
서하향의 경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
동측으로 인접필지(전포동 33-155번지, 지목"도로")를 통해 약 10미터 폭의 도로에 접하며, 남측으로 약 3미터 폭의 계단도로에 접함. 본건은 동측 도로보다 저지임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세 한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
415,903,333원
평균매각가
152,780,666원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.3회