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유찰 10회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2024타경3656
부산광역시 중구 복병산길 33-1, 1층201호 (대청동1가,용두리치빌)
100,000,000원
2,825,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
38,000,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
2114㎡(639.485평)
건물면적
59.87㎡(18.110674999999997평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.08.05
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정2,825,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰4,036,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰5,765,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰8,236,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰11,765,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰16,807,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰24,010,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰34,300,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰49,000,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰70,000,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰100,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 임차권자마OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 대청동1가 소재 부산기상관측소 남측 인근, 남성초등학교 남서측 인 근에 위치한 용두리치빌 1층 201호이며, 주위는 주로 본건과 유사한 소규모 공동주택으로 이 루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 201호로서, ·외벽 : 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남동하향 경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 3-4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(3-31호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 , 절대보호구역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역(2024-04-10), 중점경관관리구역( 2023-02-15).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식임. ○본건은 북측 도로에서는 반지하이나, 남동측에서는 2층으로 보임.