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유찰 6회
📍판매시설
재매각
부산지방법원
2024타경2189
부산광역시 부산진구 중앙대로 694, 지하1층15호 (부전동,쥬디스태화백화점본관)
339,000,000원
39,883,010원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
49003㎡(14823.4075평)
건물면적
26.9018㎡(8.1377945평)
₩ 청구액
343,926,216원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.22
2024.04.23
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 김현우,이지수 사업자등록현황내역 등재되어 있음
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO(O)(OO O O(O)OOOO)
- • 채무자겸소유자리OOOOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자배OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 가등기권자강OO
- • 가등기권자박OO
- • 가등기권자김OO
- • 가등기권자이OO
- • 가등기권자배OO
- • 가등기권자김OO
- • 가등기권자유OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 서면교차로 남측 인근에 위치하는 쥬디스태화백 화점 본관 지하1층 15호, 지하1층 18호로서, 주위는 각종 판매시설, 근린생활시설, 업무 시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1,2호선(서면역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내, 지하1층 15호[기호(1)] 및 지하1층 18호[기호(2)] 로서, 외벽: 복합판넬마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등임.
이용상태
기호(1): 판매시설(기타판매시설)임. 기호(2): 판매시설(기타판매시설)임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 부정다각형의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설, 교육연구시설, 문화및집회 시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 35M 폭의 도로에, 남측으로 약 15M 폭의 도로에, 동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·부전동 192-2번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임. ·부전동 193-1번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 지하도로(지하도로 상가)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임. ·부전동 193-2번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 지하도로(지하도로 상가)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.