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유찰 14회
🏢아파트
부산지방법원
2023타경64036
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 5층502호 (부암동,서면루미랑스)
216,000,000원
4,872,000원
98%
(유찰 14 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.1029㎡(3.66112725평)
건물면적
51.4307㎡(15.55778675평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.28
2023.12.29
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 박보라 세대주가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정4,872,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰6,960,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰9,943,570원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰14,205,100원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰20,293,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰28,990,000원
- • 2025.07.09 (10:00)매각28,990,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰36,238,000원
- • 2025.04.30 (10:00)유찰45,298,000원
- • 2025.03.26 (10:00)유찰56,623,000원
- • 2025.02.19 (10:00)유찰70,779,000원
- • 2025.01.15 (10:00)유찰88,474,000원
- • 2024.11.27 (10:00)유찰110,592,000원
- • 2024.10.23 (10:00)유찰138,240,000원
- • 2024.09.11 (10:00)유찰172,800,000원
- • 2024.08.07 (10:00)유찰216,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOO OOOO
- • 압류권자서O(OOOOO)
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자엔OOOOOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 동측 인근에 위치하는 "서면루미랑스" 제5층 제502호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
분건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 부암역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물내 5층 502호로서(사용승인일:2019.04.25, 22평형) * 외벽 : 스톤코트 치장 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급,배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 스프링쿨러 및 소화전설비, 공동현관기, 기계식주차설비(타워형), 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 건 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로(폭 8m내외)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호(1,4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률. *기호(2) : 일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>. *기호(3) : 일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : 없음.