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유찰 3회
🏬공장
재매각
부산지방법원
2023타경6580
부산광역시 영도구 청학동 84-52
1,376,181,130원
472,030,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
-
건물면적
624.49㎡(188.908225평)
₩ 청구액
896,762,710원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.28
2024.01.04
① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 김은실이 등록되어 있음
① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 김은실이 등록되어 있음
① 현장에서 점유자 및 관계인을 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 알 수 없었음.
② 전입세대열람 내역에 전입된 세대가 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자배OO(OOOOOOO)
- • 임차인김OO
- • 근저당권자백OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자백OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자최OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 소규모공장, 아파트 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건기호1.3은 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건기호1은 경사지에 소재하는 부정형의 공장부지임 본건기호3은 경사지에 소재하는 장방형의 나지임
인접 도로상태
본건기호1 : 동측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 접함. 본건기호3 : 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호1,2 공히 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
건물의 구조
공부상 블록조 철근콘크리트및경량철판지붕이나 2-가 ; 블록구조 경량철골조판넬지붕 2-나 : 블록구조 경량철골조슬래브지붕판넬지붕 2-다 : 경량철골조 판넬지붕 임.
이용상태
2-가 : 제조업소 2-나 : 제조업소및사무실 2-다 ; 사무실 이나 현재 공실상태임.
설비내역
급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
공부상 블록조 철근콘크리트및경량철판지붕이나 2-가 ; 블록구조 경량철골조판넬지붕 2-나 : 블록구조 경량철골조슬래브지붕판넬지붕 2-다 : 경량철골조 판넬지붕 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.