0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
재매각
부산지방법원
2022타경4938
부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항)
644,000,000원
515,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
566,720,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.1177㎡(5.17810425평)
건물면적
84.6836㎡(25.616788999999997평)
₩ 청구액
306,605,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.12.13
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 이상목(소유자의 배우자) 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정515,200,000원
- • 2026.02.04 (10:00)매각515,200,000원
- • 2024.10.23 (10:00)매각515,200,000원
- • 2023.09.07 (10:00)변경515,200,000원
- • 2023.08.03 (10:00)유찰644,000,000원
- • 2023.06.29 (10:00)변경644,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서, (사용승인일 : 2019.07.23) 외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
356,400,000원
평균매각가
321,473,980원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회