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신건
🏬오피스텔
대구서부지원
2026타경3801
대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 25층2508호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
174,000,000원
174,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,740,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.66㎡(2.01평)
건물면적
50.0152㎡(15.129598평)
₩ 청구액
253,032,746원
현장조사서
조사일 :
2026.07.29
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 상에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측에 접하여 위치하는 '두류아이작큐브오피스텔' 내 제25층 제2508호 단위세대로 주위는 아파트, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물 중 제25층 제2508호 단위세대로 - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 멱지 및 타일 등 - 바닥 : 강마루 및 타일 등 - 창호 : 시스템 창호입니다.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m) (광로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
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