신건
📍공장
대구서부지원
2026타경3693
대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
855,510,050원
855,511,000원
신건
AI 예상낙찰가
444,865,226원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
408.53㎡(123.58032499999999평)
₩ 청구액
34,246,256원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17

상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.

상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '걸미마을' 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 나지, 창고, 주변 상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

남동측으로 폭 약 7~8미터 내외, 남서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장 및 비포장도로 에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호(가) 일반철골구조(H-Beam: 470x300mm) 기타지붕 단층건으로서 처마고는 약8미터 정도이며, - 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감. - 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 에폭시, 타일 깔기 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다. 기호(ㄱ) 판넬조 천막지붕 단층건으로서 - 내외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감.

이용상태

기호(가) 공장, 사무실 등. 기호(ㄱ) 창고.

설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

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