신건
📍교육연구시설
대구서부지원
2026타경3669
대구광역시 달서구 죽전동 365-20
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
2,578,709,840원
2,578,710,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,624,587,199원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍교육연구시설
토지면적
-
건물면적
599.51㎡(181.351775평)
₩ 청구액
1,751,737,041원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "와룡네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)입니다.
제시목록 외의 물건
ㅡ
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
건물의 구조
기호(2) 일반철골조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태
기호(2): 아동관련시설(어린이집)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
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