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신건
🏘️다세대주택
대구서부지원
2026타경3623
대구광역시 서구 평리동 1419-6 3층301호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-11
37,000,000원
37,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,950,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.07㎡(4.26평)
건물면적
30.69㎡(9.283725평)
₩ 청구액
18,472,365원
현장조사서
조사일 :
2026.06.29

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "신평리네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전 반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건 중 3층 301호 단위세대로서, -외벽: 치장타일 및 돌붙임 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판재 및 일부 타일 등 마감 -창호: 샷시창호 등의 구조 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 평지에 조성된 세장형의 토지로서 "다세대주택"부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 거주인의 부재로 내부 마감상태 등은 관련 자료와 외부관찰, 탐문 등을 통 하여 동류형 다세대주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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