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신건
📍주/상용건물
대구서부지원
2026타경3595
대구광역시 서구 평리동 1350-1
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
2,165,725,800
2,165,726,000
신건
AI 예상낙찰가
1,256,120,964(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
663.3(200.64825평)
₩ 청구액
1,319,640,599원
현장조사서
조사일 :
2026.06.30

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 1층 여관 수부실에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 상에 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '평리4동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1),3) : 서측하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주차장 및 숙박시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

ㆍ일련번호 1) : 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. ㆍ일련번호 3) : 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m )(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>. ㆍ일련번호 3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

건물의 구조

4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층, 지상3층건으로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트, 목재 등 마감 내벽 : 내부 인테리어, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 모노륨, 타일, 에폭시코팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등

이용상태

일련번호 4) : 지하-보일러실, 기계실, 1층~3층-숙박시설

설비내역

일련번호 4) : 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.

공부와의 차이

일련번호 2) : 멸실되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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