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신건
🏬근린생활시설
대구서부지원
2026타경3517
대구광역시 달서구 감삼동 46-7 비이동 2층201호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
100,000,000
100,000,000
신건
AI 예상낙찰가
48,000,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
30.51(9.23평)
건물면적
45.7(13.824250000000001평)
₩ 청구액
190,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.26

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 1층 상가 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 전입세대 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없으며, 상가건물임대차 현황서상 주식회사 덕송종합건설이 사업자신고되어 있음.

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 2층 상가 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 전입세대 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없으며, 상가건물임대차 현황서상 주식회사 덕선, 도성란, 주식회사 디건개발이 사업자신고되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 '죽전네거리' 북동측 근거리에 소재하는 통칭 '감 삼동로하이츠' 제비이동 제1층 제101호, 제2층 제201호 단위세대로 주위는 아파트, 주택, 업무시설 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

기호 가,나) 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 2층건 내 제1,2층 단위세대로, - 외벽 : 화강석 및 모노타일 등 - 내벽 : 멱지 및 타일, 내부 인테리어 등 - 바닥 : 모노륨깔기 및 타일 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시창호

이용상태

기호 가,나 : 근린생활시설((주)덕송종합건설)

설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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