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유찰 2회
🏠대지
대구서부지원
2026타경3483
대구광역시 서구 내당동 1027-32
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
69,369,800원
33,990,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
26,360,524원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,011,675원
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 외에도 김옥연이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대 임.
교통상황
본건 토지까지 차량접근 불가하고 인근대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 북동측 노폭 약 2M의 진입로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대성초등학교), 주거환경개선 지구임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
기호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인트 및 치장타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태
본건 1층 및 2층은 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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