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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3471
대구광역시 달서구 상인동 1551 상인제림아파트 103동 12층1211호
150,000,000
150,000,000
신건
AI 예상낙찰가
118,500,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.42(9.51평)
건물면적
59.895(18.1182375평)
₩ 청구액
87,479,440원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.05.14

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 손영우 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    150,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '대구상인초등학교' 동측 근거리에 위치하는 상인제림아파트 103동 12층 1211호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1211호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고이며 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-88)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
281,228,986
평균매각가
225,958,407
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9

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